PFA
Det store danske pensionsselskab har igangsat arbejdet med at udvikle en biodiversitetsstrategi og en operationel forvaltningsmanual for hele sin portefølje af bolig- og erhvervsejendomme.
Strategisk arbejde med biodiversitet
Baggrunden er både et værdibaseret ønske om at bidrage til at bevare natur og økosystemer – og et voksende behov for at leve op til skærpede EU-krav om dokumenteret bæredygtig forvaltning af ejendomsaktiver. Selskabet anerkender, at biodiversitet er afgørende for stabile økosystemer, økonomier og samfund, og ønsker at tage ansvar i sin rolle som stor ejendomsejer.
Databaseret kortlægning af potentialer
Som første skridt valgte selskabet at gennemføre en desktopbaseret screening af biodiversitetspotentialet på sine ejendomme i Danmark.
Formålet med screeningen var at skabe et solidt datagrundlag for at kunne prioritere indsatserne der, hvor der findes det største potentiale for biodiversiteten. På den måde kan selskabet vælge at handle først dér, hvor indsatsen forventes at have størst positiv effekt for naturen.
Udvalgte ejendomme blev derefter undersøgt mere detaljeret i felten for at kortlægge flora og fauna. Det gjorde det muligt at skræddersy konkrete tiltag lokalt. På resten af porteføljen blev der givet mere generelle, omkostningseffektive anbefalinger til naturvenlig drift, så hele ejendomsporteføljen bevæger sig i en mere bæredygtig retning.
Lokal indsats som første skridt – med blik for værdikæden
For store organisationer er biodiversitet ofte et nyt forvaltningsområde. Det mest håndgribelige sted at starte er på egne arealer, hvor man har direkte kontrol over drift og forvaltning.
Men selskabet er også opmærksom på, at de største påvirkninger af biodiversitet ofte ligger i værdikæder og investeringer. Derfor ses arbejdet med egne ejendomme som et første, vigtigt skridt på vejen mod en bredere biodiversitetsstrategi, der også skal adressere globale påvirkninger på sigt.
En struktureret proces med workshops
For at sikre et stærkt fundament og god forankring har pensionsselskabet og Habitats gennemført en struktureret proces med flere workshops.
I workshopsene har Habitats og PFA arbejdet med at udvikle og tilpasse metoder til kortlægning af naturkvaliteter på egne arealer, formulere indledende målsætninger for arbejdet med biodiversitet og udtænke forslag til praktiske forbedringer og monitorering.
Arbejdet har også haft fokus på at samle input fra ejendomsforvaltere og afklare ambitionsniveau, rammer og muligheder – alt sammen for at sikre, at den endelige strategi og manual både er fagligt solid, realistisk at implementere og tilpasset til organisationens behov.
Resultat: En handlingsorienteret strategi
Resultatet af processen er en biodiversitetsstrategi med tilhørende manual, der giver pensionsselskabet et konkret og operationelt redskab til at forvalte sine ejendomme med større hensyn til naturen.
Strategien giver ikke bare mulighed for at dokumentere indsatsen over for myndigheder, investorer og kunder – men også for at levere reelle forbedringer for biodiversiteten i det danske by- og erhvervslandskab.
Samtidig lægger arbejdet et solidt grundlag for at tage næste skridt: at undersøge og håndtere virksomhedens påvirkninger globalt gennem investeringer og forsyningskæder, så selskabet på sigt kan udvikle en sammenhængende og ansvarlig tilgang til biodiversitet i hele sin værdikæde.